반응형 전체 글254 상가 임대차 계약, 절대 놓치면 안 되는 특약사항 3가지 상가 임대차 계약은 단순한 임대차 계약과 달리 상가건물임대차보호법이 적용되며, 영업권·시설투자 등과 직결되기 때문에 세심한 검토가 필요합니다. 특히 계약서에 포함되는 특약사항은 차후 분쟁을 예방하고, 임차인의 권리를 보장하는 핵심 요소입니다.이번 글에서는 상가 임대차 계약에서 반드시 챙겨야 할 특약사항 3가지를 정리해 드리겠습니다. ■ 상가 임대차 계약에서 특약이 중요한 이유임대차보호법은 기본적인 권리만 보장하기 때문에 세부적인 내용은 특약으로 보완해야 합니다.계약 기간 중 발생할 수 있는 분쟁은 대부분 특약 조항에서 해결됩니다.임대인과 임차인의 이해관계가 상충되므로, 사전에 명확히 합의한 내용을 문서화하는 것이 가장 안전합니다.팁: 특약은 ‘말이 아닌 글’로 남길 때 법적 효력이 강력해집니다.■ 반드시.. 2025. 9. 8. 유튜버, 크리에이터라면 필수! | 초상권, 저작권 분쟁 예방 및 대처법 유튜브나 SNS 플랫폼에서 활동하는 크리에이터라면 반드시 숙지해야 할 것이 있습니다. 바로 초상권과 저작권 문제입니다. 단순한 부주의가 법적 분쟁으로 이어지고, 심할 경우 채널 정지나 손해배상까지 발생할 수 있습니다.이번 글에서는 분쟁을 예방하는 방법과 문제가 생겼을 때의 대처법을 정리해 드리겠습니다. ■ 초상권 분쟁 예방 방법촬영 시 동의 원칙타인의 얼굴, 신체가 식별 가능하게 영상에 담긴 경우 반드시 동의를 받아야 합니다.공공장소에서도 특정인을 초점 맞춰 촬영하면 초상권 침해 소지가 있습니다.촬영 동의서 활용촬영에 참여하는 출연자에게 서면 동의서를 받아두면 법적 분쟁을 예방할 수 있습니다.모델 릴리즈(Model Release) 문서 형태로 온라인 템플릿 활용 가능.모자이크·블러 처리불특정 다수가 등장.. 2025. 9. 7. 내용증명, 이렇게 쓰면 무조건 이깁니다 | 전문가가 알려주는 내용증명 작성법 법적 분쟁을 준비하거나 상대방에게 강력한 의지를 보여주고 싶을 때 가장 많이 활용되는 것이 바로 내용증명입니다. 단순한 편지가 아니라, 향후 소송이나 분쟁 과정에서 중요한 법적 증거로 쓰일 수 있다는 점에서 그 위상은 특별합니다. 하지만 아무렇게나 작성한다면 효과가 반감되고, 오히려 불리하게 작용할 수도 있습니다. 그렇다면 전문가가 알려주는 작성법을 통해, 어떻게 하면 승소 가능성을 높이는 내용증명을 만들 수 있을까요? ■ 내용증명의 기본 구조 이해하기내용증명은 우체국을 통해 발송하며, 발송인·수신인·발송 내용이 그대로 보관되는 문서입니다. 핵심은 법적 근거와 사실관계를 명확히 기록하는 것입니다.발신인과 수신인: 이름, 주소, 연락처를 정확히 기재해야 효력이 있습니다.작성일자: 사건 진행에 있어 시점이 .. 2025. 9. 6. 소상공인 필수 법률 상식 | 임대차 계약부터 노동법까지, 사장님들이 꼭 알아야 할 꿀팁 자영업과 소상공인 창업은 단순히 상품과 서비스만 준비한다고 성공하지 않습니다. 실제 사업 운영에서 가장 큰 영향을 미치는 것은 바로 법률 상식입니다. 특히 임대차 계약, 세무, 노동법은 사업 초기에 놓치면 큰 손해로 이어질 수 있습니다.이번 글에서는 소상공인이라면 반드시 알아야 할 법률 핵심 포인트를 정리했습니다. ■ 사업 운영의 안전망이 되는 법률 지식1. 상가 임대차 계약의 기본소상공인의 첫 출발은 매장 확보입니다.상가임대차보호법은 소상공인을 보호하기 위해 최소 10년간 계약 갱신을 요구할 권리를 보장합니다.임대차 계약서 작성 시 반드시 확인해야 할 항목보증금과 월세, 관리비 세부 내역원상복구 조건과 계약 해지 조항권리금 보호 조항 (권리금 회수 기회 보장)구두 계약은 위험하므로 반드시 서면 계약을 .. 2025. 9. 5. 사업자 등록부터 마케팅까지 | 초보 사장님을 위한 비즈니스 가이드 창업을 준비하는 많은 분들이 “어디서부터 시작해야 할까?”라는 고민을 합니다. 특히 처음 사업을 시작하는 초보 사장님이라면, 사업자 등록 절차부터 마케팅 전략까지 모든 과정이 낯설고 어렵게 느껴질 수 있습니다. 하지만 단계별로 차근차근 준비하면 훨씬 수월하게 사업을 운영할 수 있습니다.이번 글에서는 사업자 등록에서 시작해 마케팅까지, 초보 창업자가 반드시 알아야 할 핵심 가이드를 정리했습니다. ■ 사업자 등록, 첫걸음부터 확실히 하기사업자 유형 결정개인사업자: 설립이 쉽고 세무 관리가 단순함. 소규모 창업에 적합.법인사업자: 신용도와 대외 신뢰도가 높고 세금 혜택이 있으나 설립 절차가 복잡함.사업자 등록 절차세무서 방문 또는 온라인 홈택스에서 신청 가능업종 코드와 사업장 소재지 입력 → 사업자 등록증 발.. 2025. 9. 4. 스마트스토어 시작 전, '이것'부터 확인하세요! | 네이버 스마트스토어 운영 노하우 온라인 창업을 준비하는 많은 사람들이 가장 먼저 떠올리는 플랫폼이 바로 네이버 스마트스토어입니다. 초기 자본이 크지 않아도 시작할 수 있고, 네이버 검색과 연계된 강력한 트래픽을 기대할 수 있기 때문입니다. 하지만 무작정 시작했다가 상품 등록, 노출, 마케팅, 재고 관리 등에서 막히는 경우가 많습니다. 스마트스토어를 성공적으로 운영하기 위해서는 반드시 사전에 확인해야 할 ‘이것’들이 있습니다.이번 글에서는 스마트스토어 운영을 준비하는 단계부터 운영 노하우까지 차근차근 알려드리겠습니다. ■ 스마트스토어 시작 전 꼭 확인해야 할 핵심 요소판매자 유형과 사업자 등록개인 판매자로 시작할 수도 있고, 사업자 등록 후 사업자 판매자로 시작할 수도 있습니다.장기적으로는 세금 혜택과 신뢰도를 위해 사업자 판매자 등록을.. 2025. 9. 3. 이전 1 2 3 4 5 ··· 43 다음 반응형
