반응형 전세보증금2 전세 사기 특별법의 실효성 논란: 피해자가 가장 많이 호소하는 '4가지 문제점'과 법 개정 방향 최근 몇 년간 사회적 이슈로 떠오른 전세 사기 피해가 여전히 끊이지 않고 있습니다. 정부는 이러한 피해를 구제하기 위해 ‘전세사기 특별법’을 시행했지만, 실제 현장에서는 실효성 논란이 끊이지 않습니다. 피해자들은 제도의 취지에는 공감하면서도, 현실에서는 “도움이 되지 않는다”고 호소합니다.이번 글에서는 전세 사기 특별법의 주요 내용과, 피해자들이 가장 많이 지적하는 네 가지 문제점, 그리고 향후 개정 방향을 심층적으로 살펴보겠습니다. ■ 실효성보다 ‘행정 절차 중심’으로 운영되는 전세 사기 특별법의 현주소전세 사기 피해자의 구제를 위해 2023년 6월 시행된 ‘전세사기 피해자 지원 및 주거안정 특별법’은 임차인의 권리를 보호하고, 주거 안정을 지원하는 것을 목표로 합니다. 하지만 제도 시행 1년이 지난 .. 2025. 11. 2. 전세 계약 전 '이것'만 확인해도 사기 100% 예방! | 부동산 전문가가 알려주는 꿀팁 전세 계약은 한 번 잘못하면 수천만 원, 많게는 억 단위의 피해로 이어질 수 있는 중요한 결정입니다. 최근 뉴스만 봐도 전세 사기 피해 사례가 끊이지 않고 있어, 계약 전 꼼꼼한 확인이 무엇보다 중요합니다. 사실 몇 가지 핵심만 점검해도 전세 사기를 예방할 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 전문가가 알려주는 전세 계약 핵심 체크 포인트를 정리해 드리겠습니다. ■ 전세 계약의 안전성은 '등기부등본 확인'에서 시작됨전세 계약 전 반드시 확인해야 할 기본 문서가 있습니다. 바로 등기부등본입니다. 집주인의 실제 소유 여부, 근저당 설정 여부, 가압류나 가처분 등 권리 제한 여부가 모두 기록되어 있기 때문에, 사기를 막는 첫 번째 열쇠입니다.등기부등본에서 꼭 확인해야 할 사항첫째, 소유자 명의가 집주인과 일치하.. 2025. 9. 9. 이전 1 다음 반응형
